De acordo com pt.wedoany.com-A incorporadora imobiliária malaia Paragon Globe Berhad (PGB) está vendendo dois terrenos no estado de Johor para a DayOne Data Centers Malaysia III Sdn Bhd (DDCM), subsidiária da DayOne, por RM 398,11 milhões (cerca de US$ 96,6 milhões), a serem pagos em dinheiro. A DDCM planeja construir um data center neste terreno.
De acordo com documentos da Bolsa de Valores da Malásia (Bursa Malaysia), a subsidiária integral da PGB, PGB Landmark Sdn Bhd (PLSB), assinou um acordo de compra e venda condicional com a DDCM no início desta semana. Por meio desta transação, a DDCM adquirirá aproximadamente 26 hectares de terra em Tanjung Kupang, Johor. Esta aquisição complementará as operações existentes da DayOne em Johor, onde atualmente opera duas instalações no Nusajaya Tech Park e no Kempas Tech Park, com capacidade total de cerca de 120 MW.
O terreno está atualmente classificado para uso agrícola, portanto, a conversão do uso do solo e a obtenção de licenças para a construção do data center são partes cruciais do acordo. Além disso, a PLSB também realizará, às suas próprias custas, obras de infraestrutura no local, de acordo com as especificações definidas pela DayOne. O pagamento será feito em oito parcelas, com base em marcos de desenvolvimento, sendo um deles a aprovação da Força-Tarefa de Data Centers (Data Centre Task Force) do governo malaio. A entrada antecipada no local, a conversão do uso do solo e a emissão de um novo título de propriedade também acionarão os pagamentos.
Esta transação é a segunda venda de terreno para data center que a PGB está realizando. Em maio de 2024, a incorporadora assinou um acordo condicional para vender 19,36 hectares em Plentong para a Bridge Data Centres Malaysia IV por RM 238,32 milhões, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2026. A PGB declarou em documentos da bolsa que os recursos da venda serão usados para financiar projetos em andamento, as obras de infraestrutura no terreno, a aquisição de novos terrenos, o pagamento parcial de empréstimos bancários e capital de giro.
Esta aquisição de terreno está alinhada com o compromisso assumido pela DayOne no início deste ano de investir um total acumulado de RM 28 bilhões (US$ 6,96 bilhões) na Malásia até o final de 2026. Esse valor inclui a duplicação do número de seus funcionários no país. A PGB precisará de aprovação dos acionistas para prosseguir com o acordo e, para isso, convocará uma assembleia geral extraordinária. A conclusão do acordo está prevista para o segundo semestre de 2027.
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