De acordo com pt.wedoany.com-O Broe Real Estate Group (BREG) dos EUA comprometeu-se recentemente a investir US$ 100 milhões para expandir sua plataforma imobiliária ferroviária industrial. Esse capital será direcionado ao desenvolvimento de uma rede nacional de armazenagem externa industrial e hubs logísticos intermodais nos Estados Unidos.
O BREG afirmou que essa alocação de capital será utilizada para adquirir e desenvolver áreas destinadas à armazenagem externa industrial e logística intermodal, expandindo o portfólio existente para uma rede nacional de propriedades industriais servidas por ferrovias. O comunicado não divulgou o número específico de hubs planejados nem a localização de cada terreno.
Esse investimento responde à crescente demanda por infraestrutura resiliente e flexível nas cadeias de suprimentos domésticas dos EUA. A demanda por armazenagem externa industrial aumentou devido à necessidade de espaços flexíveis e econômicos próximos a hubs logísticos para armazenar contêineres, reboques e equipamentos pesados, tendência impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e pela reestruturação das cadeias de suprimentos. Os hubs logísticos intermodais são capazes de processar mercadorias que utilizam múltiplos modos de transporte, como ferrovia e caminhão, permitindo transferências eficientes entre trens e caminhões, reduzindo tempo e custos de processamento. Ao desenvolver uma rede nacional centrada na ferrovia, o projeto oferece uma alternativa ao transporte rodoviário de longa distância, ajudando a aliviar a pressão sobre o setor de caminhões e reduzir os custos de transporte para os embarcadores.
Essa alocação de US$ 100 milhões do BREG ocorre em um setor de desenvolvimento industrial onde a logística ferroviária está sendo impulsionada pela tendência de mercado de migração do transporte de cargas das rodovias para as ferrovias.
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