De acordo com pt.wedoany.com-Nos próximos cinco anos, a Ilha Sul da Nova Zelândia receberá mais de 500 milhões de dólares neozelandeses em investimentos para a expansão da cadeia de suprimentos e infraestrutura nos setores de alimentos, manufatura e construção. Estes fundos serão injetados no Hornby Quadrant, em Christchurch, área que está planejada para ser integrada a uma rede logística regional de manufatura e exportação, avaliada em 5,5 bilhões de NZD e abrangendo 860 hectares. Esta rede visa conectar Canterbury ao maior porto interior do país e ao maior distrito industrial planejado, a ser construído em Otago e Southland.
O Hornby Quadrant possui mais de 150 hectares de terreno industrial, sendo um dos maiores parques industriais da Nova Zelândia. Atualmente, apenas metade da área está construída, mas já serve como centro de distribuição para uma parcela significativa dos bens de consumo e materiais de construção da Ilha Sul. Esta nova quarta fase de desenvolvimento, com 30 hectares, será apoiada pela empresa nacional de imóveis e construção Calder Stewart para auxiliar a Mainland Group (originalmente parte da divisão de bens de consumo da Fonterra), a United Steel e outros grandes operadores na construção de instalações de manufatura e distribuição, expandindo a cadeia de suprimentos local. Quando totalmente desenvolvida, a quarta fase terá um valor estimado superior a 500 milhões de NZD. O valor total da área, após conclusão, ultrapassará os 3 bilhões de NZD.
Atualmente, várias empresas de bens de consumo rápido e distribuição já estão instaladas, incluindo: o centro de distribuição da Foodstuffs South Island, seis subsidiárias da Fletcher Building, Sleepyhead, Penske, OJI Fibre Solutions, My Food Bag e Dairyworks. A Dairyworks, através do seu armazém refrigerado, distribui cerca de 80% do queijo do país. Após o desenvolvimento completo, espera-se que o parque empregue milhares de trabalhadores em vários setores e gere 70 megawatts de energia renovável através de sistemas solares nos telhados, o suficiente para abastecer 9.350 residências.
Ben Stewart, diretor imobiliário da Calder Stewart, afirmou que, embora Canterbury pareça ter terrenos abundantes, a maioria não está planeada, carece de infraestrutura necessária ou está demasiado distante dos principais centros de transporte para ser adequada para desenvolvimento em grande escala. Ele também observou que a crescente popularidade da tecnologia de armazenagem automatizada está a impulsionar uma tendência de consolidação entre operadores industriais, com as empresas a concentrarem as suas operações, reduzirem custos indiretos e melhorarem a eficiência da cadeia de suprimentos através da utilização de instalações maiores e mais avançadas. Ele disse: "O rápido avanço das tecnologias de pesquisa e recuperação automatizadas está a incentivar as empresas a procurar locais que possam suportar operações de maior escala e intensidade. Ao mesmo tempo, Christchurch enfrenta restrições semelhantes de oferta de terrenos a Auckland, embora haja possibilidade de expansão para oeste, muitos terrenos disponíveis ainda não estão planeados."
Este investimento ocorre num momento de escassez de terrenos comerciais em Christchurch, com os preços dos terrenos a duplicarem nos últimos cinco anos para quase 500 NZD por metro quadrado. Especialistas acreditam que esta tendência pode limitar a atração de grandes investimentos futuros na região. O projeto deverá criar centenas de novos postos de trabalho.
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