Recentemente, o primeiro projeto de desenvolvimento residencial em The Forks, Winnipeg, iniciou oficialmente sua construção. Este projeto residencial altamente aguardado, chamado "Railside" (Ao Lado da Ferrovia), tem como plano central transformar cuidadosamente um estacionamento anteriormente subutilizado em um complexo residencial integrado, incluindo apartamentos, unidades de aluguel de mercado e habitações a preços acessíveis, oferecendo diversas opções de moradia para os residentes locais. 
O projeto de desenvolvimento "Railside at the Forks", como primeira fase da construção do bairro, possui um planejamento detalhado e científico. O projeto planeja construir 10 edifícios de médio porte, que abrangerão apartamentos, unidades de aluguel de mercado e unidades residenciais a preços acessíveis, em uma localização privilegiada na Israel Asper Way, em frente ao Museu Canadense para os Direitos Humanos. Sarah Stasiuk, Presidente e CEO de The Forks, explicou que a cidade de Winnipeg tem um padrão claro e definido para "habitação a preço acessível": unidades cujo aluguel é inferior a 60% da mediana do aluguel de mercado determinada pela Canada Mortgage and Housing Corporation, ou unidades alugadas com base nos padrões de Assistência de Emprego e Renda ou com aluguel vinculado à renda. No design do projeto residencial, as necessidades de vida dos futuros residentes e o desenvolvimento futuro da comunidade foram plenamente considerados, incorporando espaços públicos como unidades comerciais e pátios. Este design visa transformar um espaço aberto anteriormente pouco utilizado em um novo e vibrante centro cultural urbano. 
O financiamento para este projeto residencial é amplo, apoiado pelos três níveis de governo e por investimentos privados. No planejamento de construção, serão erguidos 9 edifícios de apartamentos e 1 edifício de apartamentos, cada um com altura entre 4 e 6 andares. A construção será realizada em fases, com três edifícios sendo construídos inicialmente e os outros sete iniciando construção nos próximos meses. Nos próximos dois anos, esses 10 edifícios acrescentarão 350 unidades residenciais à área, e quando o projeto do bairro estiver totalmente concluído, estima-se que o número de unidades residenciais chegue a 1.200, com o objetivo de finalizar toda a construção até 2040. Durante as obras, arqueólogos profissionais estarão no local para proteger possíveis vestígios históricos e culturais, garantindo que quaisquer artefatos descobertos sejam tratados adequadamente. A ministra provincial da Habitação, Bernadette Smith, afirmou que este projeto residencial é centrado nas pessoas, com um layout de construção racional, capaz de aliviar efetivamente a pressão da demanda por habitação na região.
